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Maison en parfait état
399 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 475 m²
Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison à vendre à BAIN DE BRETAGNE, chez LEMOINE BEUNET immobilier !
Située dans le centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, à 25 minutes de RENNES, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des commerces, cette maison parfaitement rénovée sur près de 500m2 de terrain offre un joli cadre de vie !!
Emplacement, vue, et qualité de la rénovation sont les points forts de cette maison.
En effet, sa configuration particulière offrant les pièces de vie à l'étage, ouverte sur une grande terrasse bois, permet de profiter d'une vue insoupçonnable sur le lac de Bain de Bretagne.
L'entrée, sur un très joli carrelage vintage, distribue les pièces essentielles de ce "rez-de-chaussée" surélevé :
une cuisine moderne et lumineuse, un salon-séjour sur parquet massif largement ouvert sur l'extérieur, deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative, et un WC.
En dessous, niveau jardin, un grand dégagement pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux, dessert deux autres chambres, dont une profite d'un accès à l'extérieur, une salle d'eau, un WC et la chaufferie.
Un garage complète le niveau.
La maison a profité d'une rénovation intégrale à la finition impeccable, ce qui lui confère un cachet unique !
Dehors, outre la terrasse plein sud pouvant être abritée par un store, vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste.
Cette maison n'attend que vous.
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Située dans le centre-ville de BAIN DE BRETAGNE, à 25 minutes de RENNES, dans un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité des commerces, cette maison parfaitement rénovée sur près de 500m2 de terrain offre un joli cadre de vie !!
Emplacement, vue, et qualité de la rénovation sont les points forts de cette maison.
En effet, sa configuration particulière offrant les pièces de vie à l'étage, ouverte sur une grande terrasse bois, permet de profiter d'une vue insoupçonnable sur le lac de Bain de Bretagne.
L'entrée, sur un très joli carrelage vintage, distribue les pièces essentielles de ce "rez-de-chaussée" surélevé :
une cuisine moderne et lumineuse, un salon-séjour sur parquet massif largement ouvert sur l'extérieur, deux chambres dont une disposant d'une salle d'eau privative, et un WC.
En dessous, niveau jardin, un grand dégagement pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux, dessert deux autres chambres, dont une profite d'un accès à l'extérieur, une salle d'eau, un WC et la chaufferie.
Un garage complète le niveau.
La maison a profité d'une rénovation intégrale à la finition impeccable, ce qui lui confère un cachet unique !
Dehors, outre la terrasse plein sud pouvant être abritée par un store, vous profiterez également d'un agréable jardin intimiste.
Cette maison n'attend que vous.
Lemoine Beunet, agence immobilière indépendante de qualité à Bain de Bretagne depuis 2014.
Descriptifs complets de nos maisons, appartements, terrains et autres biens immobilier à Bain de Bretagne et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Les points forts du bien
- Sa vue
- La qualité de sa rénovation
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface terrasse60 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisineAménagée et équipée
- VueLac
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureToiture terrasse
- LocalisationBain-de-Bretagne 35470
- RéférenceCL2503-1428
Détail des pièces
- Entrée7.05 m²
- Cuisine11.15 m²
- Salon-séjour31.03 m²
- Chambre11.11 m²
- SDE + WC5.67 m²
- WC0.63 m²
- Placard1.71 m²
- Chambre 210.85 m²
- Chambre 312.09 m²
- Chambre 410.93 m²
- SDE4.84 m²
- WC1.36 m²
- Bureau - salle de jeux19.91 m²
- Dégagement 3.84 m²
- Chaufferie6.75 m²
- Garage26.64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 1.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 393 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
