Exclusivité
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Maison appartement coup de coeur
194 065 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.09 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
MAISON A VENDRE A TEILLAY EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LEMOINE BEUNET IMMOBILIER !
Situé dans le bourg de TEILLAY, à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l’axe RENNES-NANTES, 20 minutes de CHATEAUBRIANT, ce bien entre la maison et l’appartement est notre coup de cœur !!
Superbement rénové, avec gout et énormément de charme.
Vous accéderez via un passage extérieur, au rez-de-chaussée, à une entrée avec placard et WC.
Au premier niveau, vous arriverez sur la cuisine aménagée-équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, tout comme la pièce de vie lumineuse.
Vous profiterez également d’une chambre avec salle d'eau, et d’une arrière-cuisine buanderie très pratique.
Au second niveau, le palier dessert 2 chambres d’enfant, une salle de bains et WC.
Pierres, briques, charpente, verrière confère et à ce bien un cachet que vous ne trouverez pas ailleurs.
Depuis la terrasse et/ou l’entrée, vous accéderez à un jardin clos et une seconde terrasse, de quoi profitez de l’extérieur comme une maison !
Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
Descriptifs complets de nos maisons, terrains, appartements et autres biens immobilier à Teillay et alentours sur le site de Lemoine Beunet immobilier.
Situé dans le bourg de TEILLAY, à 10 minutes de BAIN DE BRETAGNE et de l’axe RENNES-NANTES, 20 minutes de CHATEAUBRIANT, ce bien entre la maison et l’appartement est notre coup de cœur !!
Superbement rénové, avec gout et énormément de charme.
Vous accéderez via un passage extérieur, au rez-de-chaussée, à une entrée avec placard et WC.
Au premier niveau, vous arriverez sur la cuisine aménagée-équipée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, tout comme la pièce de vie lumineuse.
Vous profiterez également d’une chambre avec salle d'eau, et d’une arrière-cuisine buanderie très pratique.
Au second niveau, le palier dessert 2 chambres d’enfant, une salle de bains et WC.
Pierres, briques, charpente, verrière confère et à ce bien un cachet que vous ne trouverez pas ailleurs.
Depuis la terrasse et/ou l’entrée, vous accéderez à un jardin clos et une seconde terrasse, de quoi profitez de l’extérieur comme une maison !
Lemoine Beunet, votre agence immobilière à Bain de Bretagne !
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Les points forts du bien
- Sa décoration
- Ses 3 chambres
- Son charme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionOuest
- IsolationLaine de verre
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises naturelles et zinc
- LocalisationTeillay 35620
- RéférenceCL2502-1421
Détail des pièces
- Entrée4.99 m²
- WC1.64 m²
- Placard sous ecsalier0.67 m²
- Cuisine22.65 m²
- Salon28.93 m²
- Arrière cuisine4.67 m²
- Chambre 110.79 m²
- Placard1.25 m²
- SDE3.65 m²
- Palier3.31 m²
- WC0.87 m²
- Chambre 2 (16.92 au sol)7.55 m²
- Chambre 3 (13.35 au sol)6.63 m²
- SDB (3.21 au sol)2.49 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gérant
Cyril LEMOINE 02 99 43 80 80 Envoyer un e-mail
